Такие дома выбирают за современный внешний вид без скатов и возможность полезно использовать кровлю. В подборке собраны проекты и цены для разных планировок. Предварительная стоимость зависит от площади дома, устройства водоотвода и назначения крыши. Расчёт под ключ подготовим после выбора проекта и комплектации.
Плоская крыша освобождает дом от высоких скатов и при правильном устройстве спокойно отводит дождевую и талую воду. Для этого заранее рассчитывают уклоны, расположение воронок, снеговую нагрузку и примыкания к парапетам. Церта увязывает кровельный узел с каркасом дома и помогает выбрать подходящую планировку из каталога выше.
Я всегда прошу заказчика сразу решить, будет ли крыша только защищать дом или станет террасой. От этого зависят перекрытие, кровельный пирог и все примыкания, поэтому менять решение на стройке уже невыгодно.
Алексей Ковалев, руководитель и основатель строительной компании
Подходит тем, кому нужна практичная кровля без площадки для постоянного отдыха. Доступ наверх предусматривают для осмотра, очистки воронок и обслуживания покрытия.
На крыше устраивают безопасную площадку с прочным основанием, ограждением и покрытием для ходьбы. Такой вариант даёт дополнительное место для отдыха без пристройки к дому.
Часть кровли отводят под террасу, а остальную оставляют технической. Решение помогает получить открытую площадку и не усложнять весь кровельный контур.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Расчётная разуклонка | Вода направляется к точкам слива и не остаётся на покрытии после дождя или таяния снега. |
| Сплошная гидроизоляция | Мембрана образует герметичный слой вокруг воронок, проходок и примыканий. |
| Утеплённое перекрытие | В комнатах сохраняется тепло, а в кровельном пироге не скапливается влага из домашнего воздуха. |
| Парапеты и водоотвод | Края крыши закрыты от ветра, а осадки уходят по предусмотренному маршруту. |
На стоимость влияют размеры дома, конструкция перекрытия, тип водоотвода, материал гидроизоляции, высота парапетов и подготовка площадки для отдыха. Купить каркасный дом с плоской крышей под ключ можно в выбранной комплектации, без разрыва ответственности между разными подрядчиками. Итоговую цену и срок фиксируем в договоре до начала работ.
Конструктор учитывает снеговую нагрузку, вес кровельного пирога и будущей террасы, если она предусмотрена проектом.
Уклоны и точки слива закладываем в проект, чтобы вода уходила с покрытия без случайных луж.
Проверяем монтаж мембраны у парапетов, воронок и проходок, где особенно важна герметичность.
Одна команда ведёт фундамент, каркас, крышу, инженерные сети и отделку по согласованному проекту.
Это главный страх, и он решается расчётом, а не на глаз. Плоскую кровлю в Саратовской области проектируют под местную снеговую нагрузку с запасом, усиливая балки и шаг стропильной системы под нужный вес. Никакой «плоской» в буквальном смысле крыши не делают: закладывают уклон 2–5 градусов и внутренние или наружные водостоки, чтобы вода и талый снег уходили, а не стояли лужами. На каркасном доме это работает ровно так же, как на любом другом, просто несущие узлы считают под конкретный пролёт. Хотите конкретику по своему проекту — Церта посчитает кровлю под вашу площадь бесплатно.
Течёт не «плоская крыша», а плохо собранный кровельный пирог и сэкономленная гидроизоляция. На современной плоской кровле укладывают сплошной водонепроницаемый ковёр (наплавляемые материалы или ПВХ-мембрана) с заведением на парапеты, плюс уклонообразующий слой к воронкам. Если узлы примыканий и водосток сделаны правильно, такая крыша служит десятилетиями без протечек. На каркасном доме особенно важно не нарушить пароизоляцию утеплённого перекрытия, поэтому мы не экономим на пироге и проверяем все примыкания.
Плоская кровля даёт ровный современный силуэт в духе барнхауса и хай-тека, экономит на объёме крыши и материалах ската, а при желании превращается в эксплуатируемую зону — террасу или площадку с зоной отдыха. С лёгким каркасом это удачная пара: каркас сам по себе быстрый и тёплый, а отсутствие громоздкой стропильной системы упрощает монтаж. Минус один — кровлю нельзя собирать «как привыкли», она требует грамотного уклона и водоотвода, поэтому к проекту относятся внимательнее. Зато вы получаете нестандартный фасад, который выделяется среди типовых домов в Саратове.
По технологии это многослойный пирог поверх несущего перекрытия: пароизоляция, утеплитель нужной толщины, уклонообразующий слой, гидроизоляционный ковёр и водосточные воронки. В каркасном доме перекрытие верхнего этажа само по себе утеплённое, поэтому кровля получается тёплой, а уклон в пару градусов незаметен глазу, но гонит воду к водостокам. Ключ к долговечности — непрерывность гидроизоляции и правильно выведенный конденсат, чтобы утеплитель оставался сухим. Когда эти узлы собраны по проекту, плоская крыша не доставляет хлопот и спокойно работает в нашем климате.
Качественный гидроизоляционный ковёр на плоской кровле служит порядка 20–30 лет, а ПВХ-мембраны — и дольше, при этом ухода они почти не требуют. Обслуживание сводится к простому: пару раз в год очистить водосточные воронки от листвы и мусора и осмотреть примыкания у парапетов. Зимой обычно достаточно дать снегу таять и уходить через водосток; счищать его вручную, как со скатной крыши, нужно гораздо реже. Главное при строительстве — не экономить на гидроизоляции и узлах, тогда крыша переживёт сам каркас без капитального ремонта.
Стоимость складывается из площади и этажности, типа фундамента, толщины утепления и комплектации, а доля самой кровли зависит от площади крыши, выбранного гидроизоляционного материала и того, делаете вы её обычной или эксплуатируемой (под террасу). Эксплуатируемая плоская кровля дороже за счёт усиленного перекрытия и покрытия, но добавляет полезную зону отдыха. Никаких «средних» цифр по телефону мы не называем — честную смету можно дать только по конкретному проекту и участку, и она фиксируется в договоре без скрытых доплат. Звоните по +7 (8452) 990-143 — посчитаем бесплатно под вашу планировку.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
