Инженер подобрал под ваш дом
Это предварительный подбор по типовым решениям. Точная смета — после бесплатного выезда инженера на участок.
Ни к чему не обязывает. Перезвоним в течение 30 минут в рабочее время.
от 36 500 ₽
от 250 000 ₽
от 285 000 ₽
от 150 000 ₽
от 443 000 ₽
от 145 000 ₽
Оцениваем три условия: грунт и воду, массу дома и необходимость подземного этажа. ФБС применимы не на любом участке. Исправление ошибки под построенной коробкой обходится сложно и дорого.
Для ФБС требуется плотный грунт без угрозы просадки. На торфе и пучинистой глине нужно выбирать иную конструкцию основания.
ФБС воспринимают нагрузку тяжёлых стен при условии расчёта подошвы и схемы блоков.
Определяем до проектирования. ФБС удобны для сборки цокольных и подвальных стен.
| Типичная ошибка | Как делаем мы |
|---|---|
| Выбирают по цене, а не по грунту — через два сезона трещины по стенам | Инженер выезжает на участок бесплатно и определяет грунт до сметы. Тип подбираем по связке «масса дома + грунт», а не по остатку бюджета |
| Отказываются от геологии, экономя 18 000 ₽ на изысканиях | Геология — первый этап работ, 1–2 дня: бурим скважины ниже глубины промерзания, отбираем пробы, определяем несущую способность и уровень грунтовых вод |
| Ориентируются на соседний участок — «у соседа стоит десять лет» | Бурим на вашем участке: в пределах одной улицы грунты разные. Нагрузки считаем по вашему проекту, а не по аналогии |
Таблицу можно листать вбок →
| Размер дома | Блочный фундамент из ФБС |
|---|---|
| 6 × 6 м | 188 000 ₽ |
| 6 × 8 м | 202 000 ₽ |
| 7 × 7 м | 266 000 ₽ |
| 8 × 8 м | 335 000 ₽ |
| 9 × 9 м | 364 000 ₽ |
| 10 × 10 м | 404 000 ₽ |
В расчёт включаем работы, блоки, их доставку и крановый монтаж. Итоговую смету фиксируем в договоре: в процессе работ сумма не увеличивается.
от 188 000 ₽дом 6 × 6 м
Небольшой дом на сухом грунте высокой плотности
от 335 000 ₽дом 8 × 8 м
Дом из камня с подвалом на стабильном грунте
от 404 000 ₽дом 10 × 10 м
Цоколь для тяжёлого дома
Итоговую стоимость определяют четыре фактора. Первая — габариты дома, число рядов и размеры ФБС: они задают количество блоков и расход кладочного раствора. Вторая — конструкция опоры под блоки: глубина котлована, подготовка из песка и щебня, потребность в монолитной подошве. Третья — особенности участка. Для крана и транспорта с блоками необходим проезд; при уклоне и ручной выемке объём работ возрастает. Четвёртая — защита от воды: состав гидроизоляции, дренажа и утепления определяем по условиям площадки. После выезда инженера подготовим точный расчёт. Значения в таблице ориентировочные и не являются окончательной сметой.
Таблица показывает ориентир, но не стоимость именно вашего основания из ФБС. На расчёт влияют грунт, отметка котлована, количество блоков и доступ крана. Инженер осмотрит площадку, сверит исходные данные и рассчитает материалы с работами. Итог закрепим в договоре.
В смете отсутствуют скрытые позиции. Цена под ключ включает перечисленные ниже материалы и работы. ФБС поставляем с завода уже набравшими прочность, поэтому погода на объекте не влияет на качество блоков. Сверяем документы на изделия и комплектуем площадку по проектной раскладке.
Этапы и сроки указываем в договоре. Результат каждого этапа вы принимаете совместно с нами.
Проверяем грунт, рассчитываем нагрузки, составляем схему основания и раскладку ФБС
Выносим оси и роем котлован либо траншею до отметки по проекту
Песок и щебень уплотняем послойно, затем выравниваем основание первого ряда ФБС
По схеме монтируем блоки с перевязкой, заполняем раствором швы и контролируем геометрию
Герметизируем швы и наносим гидроизоляцию. Это важно для стен ниже уровня земли.
Контролируем геометрию, заполняем пазухи, очищаем площадку и подписываем акт приёмки
Работы на объекте выполняет наша бригада под руководством назначенного прораба. Он проверяет принятые блоки, основание, схему укладки и заполнение швов, после чего предъявляет каждый этап. Поставку ФБС и работу крана согласуем заранее, чтобы укладывать блоки непосредственно с машины и не хранить их на площадке без необходимости.
Стоимость основания из ФБС фиксируем в договоре. Во время работ она не увеличивается
Несём ответственность за несущую способность и геометрию фундамента из ФБС
Для каждого этапа определён срок. За задержку предусмотрена неустойка
Сначала принимаете выполненный этап, затем оплачиваете. Аванса нет
Монтируем ФБС: Саратов, Саратовская область.
Сопоставим варианты для дома 6×6 м: основание на винтовых сваях — от 36 500 ₽, ленточное — от 250 000 ₽, монолитная плита — от 285 000 ₽. Стоимость ФБС зависит от количества рядов, размеров блоков, доставки и крановых работ. Итоговую смету составим бесплатно после выезда инженера на участок.
Такое решение допустимо на устойчивом грунте, когда основание, схема блоков и жёсткий пояс рассчитаны для конкретного дома. Для газобетона критична неравномерная осадка. Поэтому вариант утверждаем по итогам оценки грунта и нагрузок: материала стен для выбора недостаточно.
Да: заводские блоки уже имеют необходимую прочность, и выдерживать их на площадке не требуется. При этом для грунта, подушки, шовного раствора и монолитных частей нужна зимняя технология. Существенный плюс — погодные условия не влияют на качество самих ФБС.
В перечень включены расчёт и разметка, выемка грунта, устройство основания, доставка блоков, их укладка краном по схеме, заделка швов, гидроизоляция, обратная засыпка и очистка площадки. Геологию, утепление и дренаж рассчитываем с учётом участка.
ФБС применяют на плотных устойчивых грунтах с прогнозируемой осадкой и низким уровнем грунтовых вод. Для торфа, слабого насыпного, водонасыщенного либо сильно пучинистого грунта сборную конструкцию без специальных решений не используют: необходим расчёт и подбор другой схемы.
Изыскания определяют состав грунта, несущую способность слоёв и отметку подземных вод. Эти сведения нужны для расчёта подошвы, заглубления и водозащиты. Без обследования возможна разная осадка блоков, из-за которой появляются трещины в швах и стенах здания.
Заводские блоки поставляются уже набравшими прочность, поэтому отдельная выдержка для них не нужна. Срок начала кладки определяет конструкция целиком: вид подошвы, шовный раствор, монолитный пояс и проект дома. Свежие монолитные части основания должны набрать расчётную прочность. Перед продолжением прораб проверяет геометрию и швы и подтверждает готовность этапа.
Сборное основание имеет монтажные швы, поэтому ему требуется надёжная водозащита. Без неё влага попадает в цоколь или подвал, а замерзая, со временем повреждает раствор в соединениях. После засыпки устранять последствия труднее и затратнее, чем сразу выполнить гидроизоляцию.
Крановый монтаж готовых блоков занимает дни: ожидание набора прочности на площадке им не нужно. Полный график определяется геологией, размером котлована, устройством основания, количеством рядов, гидроизоляцией и засыпкой. Срок закрепляем после осмотра участка и подготовки проекта.
Пришлите проект дома либо смету другого подрядчика. Проверю основание под блоки, схему ФБС и нагрузку стен. Покажу недостающие и лишние позиции, даже если работать решите не с нами.
В офисе
На участке
