Гостиная с эркером на 35,45 м² — сердце проекта «Ульяна». Гранёный выступ добавляет комнате света с трёх сторон и ломает привычную прямоугольную геометрию бревенчатого дома. Всего в доме 189 м², четыре спальни и терраса — формат для большой семьи, живущей за городом постоянно.
Первый этаж собран вокруг гостиной: рядом отдельная кухня 10,73 м², чтобы запахи готовки не гуляли по дому, а из общей зоны есть выход на террасу 12,26 м². Здесь же спальня 10,47 м² — удобно родителям старшего возраста или как гостевая, лестница им не понадобится. Входная группа продумана для зимы: крыльцо, тамбур 5,16 м², холл 5,28 м². Санузел 5,03 м² и котельная 4,94 м² замыкают хозяйственный угол.
В мансарде три спальни — 10,69, 10,70 и просторная 16,27 м², а между ними холл 14,48 м², который может работать вторым местом отдыха или игровой. Свой санузел 7,41 м² с ванной и кладовая 5,08 м² избавляют от утренних очередей и хранения вещей внизу.
Панорамный угол общей зоны — обеденная группа у окон и дневной свет с трёх направлений.
Четвёртая спальня внизу — под гостей или поколение, которому тяжело подниматься по лестнице.
Ванная в мансарде и санузел у входа — дом рассчитан на одновременную жизнь шести-семи человек.
«Ульяна» — вариант для семьи из двух-трёх поколений: у каждого своя комната, при этом старшие живут внизу, дети — наверху, и никто не мешает друг другу. Дом строится из бревна — рубленого или оцилиндрованного, материал фиксируется на этапе договора.
При посадке на участок эркер стоит развернуть на юг или в сторону сада: тогда гостиная будет освещена весь день, а терраса останется в вечерней тени.
| Описание работы | Базовая от 7 584 000 руб | Стандарт от 9 698 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
|
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Стеновой комплект | ||||||
|
Оцилиндрованное бревно
|
||||||
|
Утепление. Пенополистирол 200 мм
|
||||||
|
Перекрытие — деревянные балки брус 100*200 мм с шагом 600 мм, по-выбору: ЖБ-плиты пустотные 220 мм, монолитное перекрытие 200 мм (на выбор)
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
|
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
|
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
