Почти сорок метров террасы, охватывающей дом с двух сторон, разноуровневая кровля и два балкона — «Олеся» выглядит как дом с обложки, а живёт как продуманный семейный проект на 189 м² с четырьмя жилыми комнатами.
Г-образная, вдоль двух фасадов: утром солнце с одной стороны, вечером — с другой, зона отдыха и столовая не мешают друг другу.
7,28 м² у спальни 17,60 м² и 3,78 м² у спальни 17,18 м² — свой выход на воздух прямо из комнаты.
Первый этаж отдан общей жизни: гостиная 22,92 м² раскрывается окнами на террасу, рядом кухня 17,18 м² со столовой на восемь мест. Гостевая комната 10,20 м² у лестницы принимает друзей или работает кабинетом. Входная группа продумана по-взрослому: тамбур 6,72 м² гасит холод, санузел 3,20 м² — рядом с входом, котельная 6,36 м² имеет отдельную дверь с улицы. Наверху три спальни — 15,52, 17,18 и 17,60 м² — и просторная ванная 6,72 м² с ванной и двумя раковинами.
Коробка дома компактна — около 9,8 × 9 м, а с террасой пятно вырастает до 12,8 × 10,6 м, поэтому проект сажают террасой на юг или к лучшему виду — к лесу, воде, саду. Стены — брус на выбор: профилированный, клееный или двойной, вариант закрепляется на этапе договора.
| Описание работы | Базовая от 7 254 000 руб | Стандарт от 10 297 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
|
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Стены | ||||||
|
Стеновой комплект по технологии «двойной» брус толщиной 190 мм с заполнением пространства высокоэффективным теплоизоляционным материалом.
|
||||||
|
Обвязочный (несущий) брус сечением 150х200 мм.
|
||||||
|
Доска пола шпунтованная 35 мм.
|
||||||
|
Антисептирование: Neomid 430 ECO
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
|
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
|
Отделка фасада имитацией бруса 16х136 мм
|
||||||
|
Отделка углов и окон деревянными наличниками
|
||||||
|
Влагостойкая плита OSB - 3
|
||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
|
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
