Одноэтажная «Лорианна» — ответ на запрос «хочу свой дом, но без лишних метров». На 60 м² уместились две спальни, кухня-гостиная в треть дома и терраса, а пятно застройки 10,65 × 7,15 м позволяет посадить дом даже на узкий участок — место для сада и парковки останется.
Центр планировки — кухня-гостиная 21,11 м²: диванная зона, обеденный стол на шесть персон и выход на террасу 6,50 м², которая летом работает столовой на свежем воздухе. Спальный блок отделён компактным холлом 4,44 м²: комната 13,09 м² вмещает двуспальную кровать и комод, вторая, 9,10 м², готова стать детской или кабинетом.
Хозяйственная часть не съедает жилую площадь: прихожая 4,50 м² со шкафом, санузел 5,20 м² с полноценной ванной и отдельное помещение 1,88 м² под гардеробную или хранение. Вход прикрыт крыльцом 3,36 м².
6,50 м² под открытым небом прямо из общей зоны — утренний кофе и ужины на воздухе без отдельной беседки.
Гостиная и спальни получили высокое остекление — днём свет заменяет лампы, а участок виден из каждой комнаты.
Все помещения собраны вокруг холла 4,44 м² — редкая для небольших домов эффективность планировки.
Паре, которая переезжает за город и не хочет переплачивать за пустующие комнаты; семье с одним ребёнком; старшему поколению — весь сценарий жизни проходит на одном уровне, без лестниц. Подойдёт и как основательная дача для круглогодичных выездов.
Проект «Лорианна» выполняется в каменных технологиях — конкретный материал стен подбирается на этапе договора. Планировку можно отзеркалить под стороны света, а террасу развернуть к саду, чтобы вечернее солнце оставалось на ней до заката.
Таблицу можно прокрутить вбок. Нажмите на работу, чтобы прочитать характеристики.
✓ — входит в комплектацию, если предусмотрено проектом. — — не входит.
| Описание работы | Стандарт от 2 676 000 руб | Теплый контур от 3 368 000 руб | Под ключ от 4 690 000 руб | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Проект и подготовка | ||||||
|
Проектирование и рабочая документация
|
||||||
|
Изыскания, осмотр участка и привязка дома
|
||||||
|
Организация строительной площадки
|
||||||
| Фундамент и несущие конструкции | ||||||
|
Фундамент по проекту
|
||||||
|
Закладные для ввода коммуникаций
|
||||||
|
Несущие стены или силовой каркас
|
||||||
|
Несущие перекрытия (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Черновой настил и конструктивный подшив перекрытий
|
||||||
|
Несущая конструкция крыши
|
||||||
| Кровля и закрытый внешний контур | ||||||
|
Кровельное покрытие и доборные элементы
|
||||||
|
Окна и наружные балконные двери
|
||||||
|
Наружная входная дверь
|
||||||
|
Водосточная система (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Подшив свесов кровли (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Тепловой контур и внешняя отделка | ||||||
|
Теплоизоляция конструкций по проекту
|
||||||
|
Мембраны и герметизация полного теплового контура
|
||||||
|
Внешняя отделка фасада
|
||||||
|
Внутренние ненесущие перегородки
|
||||||
|
Вентканалы, шахты и проходы (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Техническая межэтажная лестница (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Настил террас, крылец и входные ступени (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Внутренняя инженерия | ||||||
|
Внутренняя разводка электрики
|
||||||
|
Электрощит, защитные устройства и заземление
|
||||||
|
Внутренняя разводка воды и канализации
|
||||||
|
Внутренняя система отопления
|
||||||
|
Инженерные работы по вентиляции
|
||||||
| Предчистовая отделка | ||||||
|
Подготовка стен к чистовой отделке
|
||||||
|
Подготовка полов и гидроизоляция мокрых зон
|
||||||
|
Подготовка оконных и дверных откосов
|
||||||
| Дополнительно — по отдельной смете | ||||||
|
Чистовая отделка (отдельная смета)
|
||||||
|
Котельное, водогрейное и специальное вентиляционное оборудование (отдельная смета)
|
||||||
|
Сантехнические приборы (отдельная смета)
|
||||||
|
Внешние сети и подключения (отдельная смета)
|
||||||
|
Отмостка и отделка цоколя (отдельная смета)
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
