Четыре отдельные спальни собраны в мансарде, поэтому первый этаж проекта «Ирис» полностью остаётся для совместной жизни семьи. Дом площадью 110 м² подойдёт родителям с детьми, которым важны личные комнаты, просторная гостиная и отдельная кухня.
Две комнаты площадью 10,66 м² и две по 9,30 м² расположены попарно по сторонам холла. Такое решение даёт каждому члену семьи своё спокойное пространство.
Санузел 4,20 м² предусмотрен рядом с кухней на первом этаже, а второй площадью 5,30 м² находится между спальнями в мансарде.
Крыльцо 4,98 м² ведёт в тамбур 2,80 м². Он отделяет входную дверь от жилой части и примыкает к топочной 4,20 м².
На первом этаже центральный холл 11,08 м² связывает все основные помещения. С одной стороны от него расположена гостиная 18,46 м² с окнами на двух наружных стенах, с другой — кухня 11,57 м² с местом для полноценного обеденного стола. Лестница находится в глубине холла: путь наверх не проходит через кухню или гостиную. Топочная вынесена к входной группе, а санузел расположен в стороне от зоны отдыха.
В мансарде лестница выходит в холл 7,18 м². Двери четырёх спален и санузла обращены в него, поэтому жилые комнаты не становятся проходными. Прямоугольное пятно 9 × 7,2 м и двускатная кровля формируют компактный объём, а выступающий вход подчёркивает главный фасад.
Пока семья небольшая, свободные спальни можно отдать под кабинет, игровую и гостевую; через несколько лет эти комнаты станут личными пространствами детей без перестройки дневной части дома.
Таблицу можно прокрутить вбок. Нажмите на работу, чтобы прочитать характеристики.
✓ — входит в комплектацию, если предусмотрено проектом. — — не входит.
| Описание работы | Базовая от 5 869 000 руб | Стандарт от 7 469 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Проект и подготовка | ||||||
|
Проектирование и рабочая документация
|
||||||
|
Изыскания, осмотр участка и привязка дома
|
||||||
|
Организация строительной площадки
|
||||||
| Фундамент и несущие конструкции | ||||||
|
Фундамент по проекту
|
||||||
|
Закладные для ввода коммуникаций
|
||||||
|
Несущие стены или силовой каркас
|
||||||
|
Несущие перекрытия (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Черновой настил и конструктивный подшив перекрытий
|
||||||
|
Несущая конструкция крыши
|
||||||
| Кровля и закрытый внешний контур | ||||||
|
Кровельное покрытие и доборные элементы
|
||||||
|
Окна и наружные балконные двери
|
||||||
|
Наружная входная дверь
|
||||||
|
Водосточная система (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Подшив свесов кровли (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Тепловой контур и внешняя отделка | ||||||
|
Теплоизоляция конструкций по проекту
|
||||||
|
Мембраны и герметизация полного теплового контура
|
||||||
|
Внешняя отделка фасада
|
||||||
|
Внутренние ненесущие перегородки
|
||||||
|
Вентканалы, шахты и проходы (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Техническая межэтажная лестница (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Настил террас, крылец и входные ступени (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Внутренняя инженерия | ||||||
|
Внутренняя разводка электрики
|
||||||
|
Электрощит, защитные устройства и заземление
|
||||||
|
Внутренняя разводка воды и канализации
|
||||||
|
Внутренняя система отопления
|
||||||
|
Инженерные работы по вентиляции
|
||||||
| Предчистовая отделка | ||||||
|
Подготовка стен к чистовой отделке
|
||||||
|
Подготовка полов и гидроизоляция мокрых зон
|
||||||
|
Подготовка оконных и дверных откосов
|
||||||
| Дополнительно — по отдельной смете | ||||||
|
Чистовая отделка (отдельная смета)
|
||||||
|
Котельное, водогрейное и специальное вентиляционное оборудование (отдельная смета)
|
||||||
|
Сантехнические приборы (отдельная смета)
|
||||||
|
Внешние сети и подключения (отдельная смета)
|
||||||
|
Отмостка и отделка цоколя (отдельная смета)
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
