«Брандон» — одноэтажный каркасный дом 82 м² в скандинавском характере, где почти половину площади занимает общее пространство: кухня-гостиная 43,6 м² под полностью остеклённым фронтоном. Формат для тех, кому важнее свет и воздух, а не количество перегородок.
Планировка делится на два контура. Парадный — общая комната 43,6 м² с кухонной линией, островом и обеденной группой: она открыта вверх, без потолка, и через панорамное остекление выходит на террасу перед домом. Тихое крыло — две спальни 9,5 и 7,0 м², прихожая 6,5 м² и санузел 5,4 м² с душем.
Над спальным крылом устроен антресольный уровень: парви 9,5 м² и вторая зона под скатом высотой 1,6 м. Туда ведёт лестница из гостиной — получаются запасные спальные места для гостей, игровая или хранение.
Больше половины дома — единое пространство кухни, столовой и гостиной, распахнутое вверх до конька.
Дополнительные 9,5 м² плюс зона под скатом — спальные места для гостей без увеличения пятна застройки.
Настил тянется вдоль всей остеклённой стены — летняя столовая с прямым выходом из общей комнаты.
Паре или семье с одним ребёнком, к которой часто приезжают гости: две спальни закрывают повседневность, антресоль принимает приехавших на праздники. Компактный контур около 9,0 × 9,7 м и каркасная технология делают дом энергоэффективным и лёгким — он ставится в том числе на свайный фундамент, что выручает на участках с уклоном.
Проект «Брандон» сажают на участок остеклением на юг или на лучший вид — фронтон работает и на дневной свет, и на пейзаж. При адаптации планировку можно отзеркалить.
Таблицу можно прокрутить вбок. Нажмите на работу, чтобы прочитать характеристики.
✓ — входит в комплектацию, если предусмотрено проектом. — — не входит.
| Описание работы | Базовая от 3 270 000 руб | Стандарт от 4 692 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Проект и подготовка | ||||||
|
Проектирование и рабочая документация
|
||||||
|
Изыскания, осмотр участка и привязка дома
|
||||||
|
Организация строительной площадки
|
||||||
| Фундамент и несущие конструкции | ||||||
|
Фундамент по проекту
|
||||||
|
Закладные для ввода коммуникаций
|
||||||
|
Несущие стены или силовой каркас
|
||||||
|
Несущие перекрытия (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Черновой настил и конструктивный подшив перекрытий
|
||||||
|
Несущая конструкция крыши
|
||||||
| Кровля и закрытый внешний контур | ||||||
|
Кровельное покрытие и доборные элементы
|
||||||
|
Окна и наружные балконные двери
|
||||||
|
Наружная входная дверь
|
||||||
|
Водосточная система (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Подшив свесов кровли (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Тепловой контур и внешняя отделка | ||||||
|
Теплоизоляция конструкций по проекту
|
||||||
|
Мембраны и герметизация полного теплового контура
|
||||||
|
Внешняя отделка фасада
|
||||||
|
Внутренние ненесущие перегородки
|
||||||
|
Вентканалы, шахты и проходы (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Техническая межэтажная лестница (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Настил террас, крылец и входные ступени (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Внутренняя инженерия | ||||||
|
Внутренняя разводка электрики
|
||||||
|
Электрощит, защитные устройства и заземление
|
||||||
|
Внутренняя разводка воды и канализации
|
||||||
|
Внутренняя система отопления
|
||||||
|
Инженерные работы по вентиляции
|
||||||
| Предчистовая отделка | ||||||
|
Подготовка стен к чистовой отделке
|
||||||
|
Подготовка полов и гидроизоляция мокрых зон
|
||||||
|
Подготовка оконных и дверных откосов
|
||||||
| Дополнительно — по отдельной смете | ||||||
|
Чистовая отделка (отдельная смета)
|
||||||
|
Котельное, водогрейное и специальное вентиляционное оборудование (отдельная смета)
|
||||||
|
Сантехнические приборы (отдельная смета)
|
||||||
|
Внешние сети и подключения (отдельная смета)
|
||||||
|
Отмостка и отделка цоколя (отдельная смета)
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
